2014〜2024年築, 専有面積46.63㎡〜66.63㎡の平均販売価格
東京都
214.4万円/㎡
前年比+24.8%
港区
431.9万円/㎡
前年比+36.9%
ピアース麻布十番
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分
2019年築 / 12階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
17,178万円
303.3万円/㎡
10,099
14,818
19,538
24,257
AI査定結果
推定相場価格
17,178万円
303.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,818万円〜19,538万円
261.7万円/㎡〜345.0万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月2日
ピアース麻布十番
17,900万円（316.1万円/㎡）/ 10階 / 56.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は256.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（316.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 17,900万円 | 316.1万円 | 10階 | 56.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/28 | 18,900万円 | 333.7万円 | 10階 | 56.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 19,900万円 | 351.4万円 | 10階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 19,900万円 | 351.4万円 | 10階 | 56.63㎡ | 2LDK+WIC+SIC | - |
| 2025/02/11 | 6,880万円 | 216.8万円 | 2階 | 31.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/16 | 6,880万円 | 216.8万円 | 2階 | 31.74㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/06 | 7,280万円 | 229.4万円 | 2階 | 31.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/04 | 6,680万円 | 210.5万円 | 2階 | 31.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 6,680万円 | 210.5万円 | 8階 | 31.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/17 | 9,980万円 | 314.4万円 | 8階 | 31.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 7,280万円 | 229.4万円 | 2階 | 31.74㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/24 | 5,600万円 | 222.0万円 | 8階 | 25.22㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/17 | 6,480万円 | 204.2万円 | 8階 | 31.74㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/08 | 5,600万円 | 222.0万円 | 8階 | 25.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 229.2万円 | 8階 | 25.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 204.2万円 | 7階 | 31.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 16,990万円 | 274.7万円 | 12階 | 61.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/03 | 16,990万円 | 280.5万円 | 12階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は311.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（316.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | ピアース麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 17,900万円 | 316.1万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/21 | オープンレジデンシア南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅4分 | 22,850万円 | 364.3万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジオ南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 22,890万円 | 358.8万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/21 | プレミスト南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅6分 | 22,900万円 | 378.4万円 | 60.51㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/19 | PREMIST南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅6分 | 19,900万円 | 328.9万円 | 60.51㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/29 | パークコート青山一丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 23,000万円 | 331.3万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/03 | ジオ元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅3分 | 14,980万円 | 240.3万円 | 62.35㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/24 | ロイヤルシーズン赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 21,500万円 | 325.7万円 | 66.01㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/15 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 21,000万円 | 341.8万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンウッド赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 24,200万円 | 369.5万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/09 | プレミスト赤坂翠嶺 港区赤坂四丁目 | 赤坂駅6分 | 19,500万円 | 296.3万円 | 65.81㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/29 | オープンレジデンシア表参道est 港区西麻布二丁目 | 表参道駅12分 | 18,500万円 | 269.8万円 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/28 | ディアナガーデン西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 16,800万円 | 276.0万円 | 60.88㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス赤坂レジデンス 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 12,980万円 | 303.3万円 | 42.79㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロイヤルシーズン西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 16,000万円 | 253.6万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/01 | アトラス南麻布 港区南麻布五丁目 | 広尾駅5分 | 23,800万円 | 393.8万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークナード元麻布 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅10分 | 24,980万円 | 390.5万円 | 63.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | パークコート赤坂桜坂 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅3分 | 21,500万円 | 346.3万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/11 | オープンレジデンシア麻布六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅5分 | 13,980万円 | 239.5万円 | 58.37㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/24 | ザ・サンメゾン白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 16,540万円 | 259.8万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/05 | ザ・サンメゾン白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 17,030万円 | 267.5万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | シティタワー白金 港区白金六丁目 | 広尾駅11分 | 15,800万円 | 290.4万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 西 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/24 | プレミスト白金 港区白金六丁目 | 白金台駅9分 | 16,800万円 | 261.8万円 | 64.16㎡ | 2SLDK | 8階 / 18階建 | 南東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/19 | シティハウス南麻布一丁目 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 12,900万円 | 238.5万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/25 | ピアース麻布EAST 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅4分 | 15,000万円 | 349.2万円 | 42.96㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.8%上昇、港区では36.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（316.1万円）は港区の平均と比較して26.8%割安です。
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